El primero que responde se lleva la visita
Los interesados escriben desde Portalinmobiliario, Yapo o TocToc a cualquier hora y le escriben a varias corredoras a la vez. Un lead respondido al día siguiente es un lead que ya visitó otra propiedad.
Inmobiliarias y corretaje · Chile
Agentes de IA para inmobiliarias y corredores de propiedadesen Chile.
El lead de Portalinmobiliario escribe a las 22:40 y a las 23:00 ya agendó visita… con otra corredora. En propiedades, el que responde primero se lleva la visita — y la comisión.
Desde $49.990 CLP/mes · Sin tarjeta para entrar a la lista · Hecho en Chile 🇨🇱
01Lo que pasa todos los días
Los dolores que conocemos del rubro
La mayoría son curiosos, y calificarlos consume el día
¿Tiene pre-aprobación? ¿Le alcanza la renta para el arriendo? ¿Busca para ahora o «para mirar»? Hacer estas preguntas a cada interesado toma horas, y sin hacerlas se agendan visitas que no llegan a nada.
Coordinar visitas es un ping-pong interminable
«¿Puede el jueves?» «No, ¿viernes?» «Solo después de las 19». Cada visita agendada son cinco o seis mensajes ida y vuelta, multiplicados por toda la cartera de propiedades.
02Tu equipo recomendado
Los agentes que más rinden en inmobiliarias y corredores de propiedades
Del catálogo Equipia, configurados con la información de tu negocio.
💬
Atención WhatsApp
Responde al instante las consultas por cada propiedad (gastos comunes, contribuciones, estacionamiento, disponibilidad) y agenda las visitas contra tu calendario, sin ping-pong.
Reemplaza: Recepcionista, asistente de atención al cliente
📞
de Ventas
Califica a cada interesado antes de agendar: pie disponible, pre-aprobación bancaria, renta para el arriendo, plazo de decisión. Tú visitas solo con gente que puede cerrar.
Reemplaza: SDR junior, asistente comercial
📣
Marketing
Publica las fichas de propiedades nuevas en Instagram con copy ordenado y consistente, para que la vitrina digital no dependa del tiempo libre del corredor.
Reemplaza: Community manager part-time, copywriter freelance
03Un día con Equipia
Así se vería en tu operación
A las 22:40 entra un interesado por un departamento en Ñuñoa. El agente responde la ficha completa, pregunta si tiene pre-aprobación y para cuándo busca, y deja la visita agendada para el sábado a las 11:00. A la mañana siguiente, el corredor encuentra el resumen: lead calificado, visita confirmada, teléfono registrado. La conversación que antes se perdía durmiendo ahora amanece convertida en visita.
04Ahorro estimado
Cuánto vale ese tiempo, en plata
Estimación conservadora para el rubro
~$187.200 CLP/mes
El cálculo: respuesta de fichas, calificación de interesados y coordinación de visitas (≈2 horas diarias de mensajes ida y vuelta). Son ~120 minutos al día × 26 días = 3.120 minutos al mes, valorados a $60 CLP el minuto de trabajo humano de atención — la misma referencia de nuestra calculadora. Como comparación: una recepcionista full-time cuesta alrededor de $650.000 CLP/mes.
Es una estimación, no una promesa: el ahorro real depende de tu volumen de consultas y de cuánto delegues en los agentes.
05Preguntas frecuentes
Lo que preguntan en inmobiliarias y corredores de propiedades
¿Responde directamente en Portalinmobiliario o Yapo?
El agente atiende tu WhatsApp y tu web, que es donde los portales derivan el contacto. La práctica habitual es dirigir los leads de portales a tu WhatsApp (número que aparece en la publicación) y ahí el agente responde, califica y agenda al instante.
¿Cómo califica a un interesado de verdad?
Con las preguntas que tú definas: pie disponible y pre-aprobación para venta; renta, aval y plazo para arriendo. El agente las hace de forma natural en la conversación y te entrega cada lead etiquetado, para que priorices a los que pueden cerrar este mes.
¿Sirve para arriendo y venta a la vez?
Sí. Cada propiedad de tu cartera se carga con su ficha (precio, gastos comunes, requisitos) y el agente responde según corresponda. Las visitas se agendan contra el calendario del corredor a cargo de cada propiedad.
¿Cuánto cuesta para una corredora boutique?
Starter cuesta $49.990 CLP/mes y cubre la atención y agendamiento de una cartera acotada. Si manejas más volumen y quieres calificación SDR más marketing, Growth cuesta $139.990 CLP/mes. Una sola comisión de corretaje paga meses de servicio. Hoy hay beta cerrado con lista de espera.
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